Ja ik weet het….ik begeef me nu op gevaarlijk terrein. Want waar valt de doorsnee Italië liefhebber op? De prachtige natuurstenen muren, de dikke eiken plafondbalken,het originele hang en sluitwerk, die leuke verroeste tractor die nog in de stal staat en die het misschien ook nog wel doet....

Maar ik ben ook wel eens een oude overwoekerde Fiat tegengekomen of eikenhouten wijnvaten waar soms nog best iets leuks mee te doen viel. Klanten worden daar in het algemeen erg blij van, van dit soort details. Ik sta ondertussen niet meer te kijken als klanten helemaal verliefd kunnen worden op een huis omdat er van die leuke oude voederbakken in de stal staan. Ik begrijp het goed, het is het beeld wat we hebben van Italië....romantisch, rustiek, authentiek betekent tenslotte sfeer. Aangezien een huis kopen voor een groot gedeelte puur emotie is, kan die oude tractor soms het verschil maken. 

Huizen die al jaren leegstaan maar waar het lijkt alsof oma net uit bed is gestapt, de sloffen netjes naast elkaar en het bed nog opgemaakt...ja, dat zijn dan weer teveel details. Klanten verwonderen zich er vaak over. De gewoonte om het interieur van een huis in pico bello staat te brengen zodat de foto's meteen in de VT-Wonen kunnen, begint langzaam door te dringen hier.  We komen echter ook nog regelmatig woningen tegen waarbij het lijkt alsof de bewoners het pand in allerijl verlaten hebben.  

Maar het kan ook anders. Ik heb ook klanten die iets pragmatischer te werk gaan. Zij kijken vooral naar de ligging en praktisch woongenot. Weinig onderhoud, zeer lage stookkosten en iets meer keuze in hoe je droomhuis eruit komt te zien. Dan hebben we het uiteraard over nieuwbouw. Nieuwbouw heeft veel voordelen maar het belangrijkste is wel: energieverbruik! Zeker als men van plan is om het hele jaar gebruik te maken van een huis is dit een belangrijk aspect. Een ander groot voordeel is: minder gevoelig voor aardbevingen. Een prefab houten huis is tot 30% lichter dan een traditioneel gebouwde woning. Derde voordeel: er kunnen iets gemakkelijker grote ruimtes gerealiseerd worden en dat is iets waar veel Nederlanders erg dol op zijn.  Een prefab woning in houtbouw sfeerloos?  Nee, bepaald niet. 

Ben je nieuwsgierig geworden hoe het anders kan? In een aantal artikelen ga ik uitgebreider in op de mogelijkheden en het laten bouwen van een houten prefab woning in Italië.